农家乐是农村休闲一种业态,简单吃住和采摘的商业模式。随着旅游多元需求,需要不断拓展,更新提升产品品质,取得更大效益。
一、农家乐早期形态满足住宿、餐饮和采摘体验功能。参考城镇小户型空间开发,单层房子改成多层,每一层为规划区域,形成小型综合饭店。留有一个院子精心布置,利用有限面积,设置一些亲子活动,添加一个秋千之类,更多是农业观光采摘等。
三、启动项目建设众筹集资作为投资成本,建设景区8个项目,农家乐扩大规模。包括城市农夫、孔雀园、陶艺馆、侏罗纪公园、拓展基地、山林民宿、景区服务中心。每个项目经过规划设计、投资核算、效益分析等,施工建设并完成各项任务。
四、景区转型盈利第一批用户城市众筹会员合作互利,第二批用户旅行社、学校,定制亲子旅游项目,开发团体游。第三批用户签约知名艺术家,建立品牌优势。第四批用户客户拓展。门票收入每天按5000人,门票60元,一天30万元,一年1亿元;餐饮接待 200桌,平均每天2餐,每桌消费300元,一天24万元,一年8500万元左右;民宿、酒店收入,每天均价500元,入住率95%以上,一年3400万元。山林民宿每间800元,50个房间,一年150元。西餐厅、陶艺馆、兴趣中心举办辅导班,一年收入3000万元。拓展训练每人120元,一批300人,一个月20批,一年850万元。